Betriebskosten

Betriebskosten sind jene Kosten, die durch den laufenden Betrieb eines Gebäudes bzw. Wohnungseigentumsobjektes entstehen.

Zu den Betriebkosten nach WGG/MRG zählen:

• Wasserdichtheitsprüfung
• Wasser/Abwasser
• Eich-, Ablese- und Abrechnungskosten bei einer Verbrauchsabrechnung für Kaltwasser, sofern es eine Vereinbarung dazu gibt
• Kanalräumung
• Müll
• Entrümpelung von herrenlosem Gut
• Schädlingsbekämpfung
• Kehrgebühren (Rauchfangkehrung)
• Strom für Beleuchtung des Stiegenhauses & Gemeinschaftsflächen
• Versicherungsprämien für Feuer, Haftpflicht und Leitungswasserschaden
• Versicherungsprämien für Glasbruch und Sturmschaden, sofern mehr als die Hälfte der MieterInnen dieser Überwälzung zugestimmt hat
• Verwaltungshonorar
• Hausreinigung (darunter fallen bei alten Diesntverträgen mit „echten“HausbesorgerInnen auch die Abfertigung bzw. bei DienstnehmerInnen die Kommunalsteuer) inkl. Schneeräumung
• öffentliche Abgaben
• laufende Betriebskosten von Gemeinschaftsanlagen (Lift, Heizung, Spielplatz, Schwimmbad, Sauna, Waschküche, Grünanlagen, Gemeinschaftsräume etc.) wie z. B. Strom, Service, Wartung, Energiekosten, Rasenmähen