Gemeinschaftsanlagen sind beispielsweise Spielplätze, Abstellräume, zentrale Heizungsanlagen, Personenaufzüge, Rundfunk- und Fernsehantennen usw. Beim Neubau müssen bei Mehrfamilienhäusern Gemeinschaftsanlagen errichtet werden. Die Notwendigkeit und der Umfang der Gemeinschaftsanlagen richten sich dabei nach der Anzahl der Wohnungen.