{"id":620,"date":"2018-11-07T10:26:40","date_gmt":"2018-11-07T10:26:40","guid":{"rendered":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=620"},"modified":"2019-02-03T21:50:14","modified_gmt":"2019-02-03T21:50:14","slug":"immobilienverkauf-mit-dem-bieterverfahren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=620","title":{"rendered":"Das Bieterverfahren leicht erkl\u00e4rt"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inhalte<\/span>:<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"#eins\">So funktioniert das Bieterverfahren<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"#zwei\">Vorteile eines Bieterverfahrens<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"#drei\">Chancen und Risiken<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"#vier\">Immobilie schnell verkaufen<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p>Das <strong>Bieterverfahren<\/strong>\u00a0gewinnt in \u00d6sterreich immer mehr an Beliebtheit, denn es ist eine<strong> schnelle Methode\u00a0<\/strong>f\u00fcr den <strong>Verkauf einer Immobilie<\/strong>. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung oder Auktion, weil beim Abschluss muss sich der Verk\u00e4ufer nicht binden das H\u00f6chstgebot anzunehmen. Ein Verkauf bzw. ein in weiterer Folge erstellter Kaufvertrag wird nur gemacht, wenn sich ein Bieter mit dem Immobilienverk\u00e4ufer \u00fcber den<strong> Kaufpreis der Immobilie einigt<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"eins\"><\/a>So funktioniert das Bieterverfahren<\/h3>\n<p>Die Immobilie, welche verkauft werden soll, wird in der Regel<strong> im Internet<\/strong>, mit dem Zusatz auf das Bieterverfahren <strong>angeboten<\/strong>. Ein Interessent bekommt bei Interesse vorab, alle <strong>wichtigen Details<\/strong> zur Immobilie zugesandt. In dieser Information sind auch ein <strong>Richtpreis bzw. ein Mindestpreis<\/strong> sowie ein <strong>Besichtigungstermin<\/strong> der Immobilie angegeben. Dadurch wird der Interessentenkreis genau gefiltert und jeder hat die Chance die Immobilie f\u00fcr sich selbst zu bewerten und sich einen Preis zu \u00fcberlegen. Zu einer <strong>\u00fcbereinstimmenden Willenserkl\u00e4rung<\/strong> kommt es erst dann, wenn der Verk\u00e4ufer dem Preis zustimmt. Beim <strong>Besichtigungstermin<\/strong> k\u00f6nnen sich nochmals alle Interessenten ein Bild von der Immobilie machen. Dabei kann der Verk\u00e4ufer schon einmal gut die Nachfrage nach der Immobilie absch\u00e4tzen. Interessenten haben in der Regel die M\u00f6glichkeit <strong>binnen 7 Tage ein schriftliches Kaufanbot<\/strong> abzugeben. Die Benachrichtigung, ob das Angebot angenommen wurde, erh\u00e4lt ein Interessent dann in der Regel innerhalb von <strong>24 Stunden<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"zwei\"><\/a>Vorteile eines Bieterverfahrens<\/h3>\n<ul>\n<li>Verkauft man seine Immobilie \u00fcber das <strong>Bieterverfahren<\/strong>, findet man in der Regel <strong>schneller einen K\u00e4ufer<\/strong> als \u00fcber die herk\u00f6mmliche Verkaufsmethode mit einem Immobilienmakler. Ein Immobilienmakler muss die Immobilie bewerten, aufnehmen, Fotos schie\u00dfen und beginnt erst dann mit der <strong>Kundenakquise<\/strong>. Im Vergleich zum Bieterverfahren kann ein Verkauf \u00fcber einen Makler in \u00d6sterreich schon <strong>mehrere Monate<\/strong> andauern.<\/li>\n<li>Das Bieterverfahren kann <strong>immer in Betracht gezogen werden<\/strong>, egal ob beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundst\u00fccksverkauf usw.<\/li>\n<li>Ein weiterer Vorteil beim Bieterverfahren ist f\u00fcr den Verk\u00e4ufer, dass er <strong>nicht gezwungen<\/strong> ist die Immobilie zu verkaufen. Liegen die Kaufangebote unter der Vorstellung des Eigent\u00fcmers muss er das Objekt nicht ver\u00e4u\u00dfern.<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"drei\"><\/a>Chancen und Risiken<\/h3>\n<p>Das Bieterverfahren bietet die <strong>Chance<\/strong> einen<strong> hohen Preis<\/strong> zu erzielen. Beachten sollte man dabei aber, dass die <strong>Vermarktungsdauer<\/strong> der Immobilie zeitlich sehr <strong>eingeschr\u00e4nkt<\/strong> ist, da die Abgabe der Kaufangebote befristet stattfindet und die <strong>Akquise<\/strong> nur \u00fcber einen <strong>geringen Zeitraum<\/strong> l\u00e4uft.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"vier\"><\/a>Immobilie schnell verkaufen<\/h3>\n<p>Sie k\u00f6nnen Ihre Immobilie auch anderweitig <strong>schnell, provisionsfrei und profitabel<\/strong> mit wirkaufendeineimmo verkaufen. F\u00fcr den <strong>Verk\u00e4ufer<\/strong> entstehen im Vergleich zum Bieterverfahren <strong>keine Vermarktungskosten<\/strong>, da die Immobilie nicht beworben werden muss. Au\u00dferdem spart sich ein Verk\u00e4ufer <strong>jede Menge<\/strong> <strong>Zeit<\/strong>. Der Immobilienverkauf mit wirkaufendeineimmo\u00a0bietet wie beim Bieterverfahren einen <strong>gro\u00dfen Interessentenkreis<\/strong>, denn wir haben zahlreiche zahlungskr\u00e4ftige Immobilieninvestoren in unserem Portfolio, die gerne Ihre Immobilie kaufen wollen. Alles was Sie machen m\u00fcssen ist das <a href=\"http:\/\/wirkaufendeineimmo.at\">Formular auf der Seite<\/a> ausf\u00fcllen. Wir kontaktieren Sie wegen eines Besichtigungstermins und Sie erhalten dann von uns ein <strong>verbindliches Angebot<\/strong>.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Bieterverfahren\u00a0gewinnt in \u00d6sterreich immer mehr an Beliebtheit, denn es ist eine schnelle Methode f\u00fcr die Marktpreisfindung bzw. f\u00fcr den Verkauf einer Immobilie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":621,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19,20,21,29,30,22],"tags":[77,65,78,31,66,74,268],"class_list":["post-620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gewerbe","category-grundstuecke","category-haeuser","category-immobilie","category-immobilienverkauf","category-wohnungen","tag-bieterverfahren","tag-haus-verkaufen","tag-immobilie-schnell-verkaufen","tag-immobilie-verkaufen","tag-immobilienverkauf","tag-wohnung-verkaufen","tag-wohnung-verkaufen-salzburg","cat-19-id","cat-20-id","cat-21-id","cat-29-id","cat-30-id","cat-22-id","has_thumb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - 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