{"id":631,"date":"2018-11-07T16:07:58","date_gmt":"2018-11-07T16:07:58","guid":{"rendered":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631"},"modified":"2019-02-07T18:33:21","modified_gmt":"2019-02-07T18:33:21","slug":"immobilienwert-berechnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631","title":{"rendered":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inhalte<\/span>:<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#eins\">Die Bewertungsverfahren<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#zwei\">Vergleichswertverfahren<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#drei\">Ertragswertverfahren<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#vier\">Sachwertverfahren<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, <strong>wie bewertet man eine Immobilie richtig?<\/strong> Wieviel ist mein Haus Wert? Wieviel ist meine Wohnung wert? Bei der Berechnung vom Immobilienwert gibt, es je nach Immobilienkategorie verschiedene Ans\u00e4tze. Wir zeigen Ihnen worauf es ankommt. Bei Immobilien wird vorab der <strong>Verkehrswert <\/strong>(<strong>Marktwert)\u00a0<\/strong>ermittelt. Das ist jener Wert, der \u00fcblicherweise im redlichen Gesch\u00e4ftsverkehr f\u00fcr eine Sache bezahlt wird. Der Verkehrswert ist immer <strong>stichtagsbezogen<\/strong> und gibt die Marktverh\u00e4ltnisse zum Bewertungsstichtag wider. In der Bewertungslehre werden zur Ermittlung des Marktpreises <strong>drei Verfahren<\/strong> angewendet.\u00a0<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"eins\"><\/a>Die Bewertungsverfahren<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Setzt man den Preis seiner Immobilie zu hoch an, kann einem passieren keinen Abnehmer zu finden und die Immobilie gar nicht auf dem Immobilienmarkt ver\u00e4u\u00dfern zu k\u00f6nnen. Der Verkauf kann sich hierbei monatelang hinziehen und schlussendlich wird das Objekt unter dem Wert verkauft. Beim Immobilienwert berechnen, greift man immer auf folgende drei Verfahren zur\u00fcck:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Vergleichswertverfahren<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Ertragswertverfahren<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Sachwertverfahren<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Um den Wert der Immobilie zu ermitteln, muss zun\u00e4chst gekl\u00e4rt werden, um welche Art von Immobilie es sich handelt, bevor mit der <strong>Wertermittlung<\/strong> begonnen werden kann.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"zwei\"><\/a>Vergleichswertverfahren<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Speziell bei Immobiliensch\u00e4tzung von <strong>Wohnungen und Grundst\u00fccken<\/strong> bietet sich dieses Verfahren an. Als Grundlage gelten die in der Vergangenheit im Umkreis gezahlten Kaufpreise. Wird der Wert einer Wohnung gesch\u00e4tzt, nimmt man dabei <strong>Zu- und Abschl\u00e4ge bzw. Wertanpassungen<\/strong> vor. Bei der Berechnung des Grundst\u00fcckswertes wird auf diverse <strong>Bodenrichtwertkarten und vergleichbare verkaufte Grundst\u00fccke<\/strong> zur\u00fcckgegriffen. Zum Vergleich werden immer Objekte in der gleichen Region, mit \u00e4hnlicher Gr\u00f6\u00dfe und Ausstattung herangezogen. Weitere Parameter wie <strong>Infrastruktur und Zustand<\/strong> spielen bei der Berechnung eine wesentliche Rolle. Bei der Bewertung z\u00e4hlen also beispielsweise die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, das Baujahr, Baubeschreibung, Au\u00dfenanlagen, Lage, Infrastruktur, aber auch andere Informationen wie etwa Nachbarschaft, Einkommens- und Altersverteilung. Wurden bei einem alten Geb\u00e4ude kaum wertsteigernde oder werterhaltende Ma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt oder befinden sich nur wenige Ersparnisse im R\u00fccklagenfond, schl\u00e4gt sich das negativ auf den Verkehrswert der Immobilie nieder. Besondere Ausstattungsmerkmale wie etwa <strong>Instandsetzungs- und Modernisierungsma\u00dfnahmen<\/strong> der letzten Jahre schlagen dagegen positiv zu Buche. Beispiele: eine neue Heizungsanlage, Dach, Fassade, Fenster oder Bad- bzw. K\u00fccheneinrichtung. Schwierig ist es den Immobilienwert zu berechnen, wenn keine Vergleichsobjekte zu finden sind. Hierbei sind <strong>profunde Marktkenntnisse<\/strong> von eminenter Wichtigkeit.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"drei\"><\/a>Ertragswertverfahren<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das\u00a0Ertragswertverfahren wird angewandt, wenn <strong>Rendite und nicht Eigennutzung im Vordergrund<\/strong> steht, etwa bei Mehrfamilienh\u00e4usern, Anlagewohnungen und\u00a0Gewerbeimmobilien. Zwei Komponenten sind bei der Bewertung ma\u00dfgebend: der Bodenwert und der Wert der baulichen Anlagen. In die Berechnung flie\u00dft die nachhaltig zu erwirtschaftende <strong>Jahresnettokaltmiete<\/strong> ein. Der\u00a0Wert einer Immobilie kann durch Kapitalisierung des Nettoertrags festgelegt werden. Der Nettoertrag entspricht dabei der <strong>erzielbaren Jahresmiete<\/strong>, der um die\u00a0<strong>Bewirtschaftungskosten<\/strong>\u00a0(dies sind: Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis sowie nicht umlagef\u00e4hige Betriebskosten) vermindert wird.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Reinertrag wird nochmals um den\u00a0<strong>Liegenschaftszinssatz<\/strong>\u00a0des Grundes und Bodens gek\u00fcrzt. Das Ergebnis ist mit einem individuellen Vervielf\u00e4ltiger zu multiplizieren. Der Bodenwert wird nach mehreren Parametern ermittelt und zum Geb\u00e4udewert addiert. Das Ergebnis ist der\u00a0Ertragswert des Grundst\u00fccks.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"vier\"><\/a>Sachwertverfahren<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Soweit es keine\u00a0Vergleichsgrundst\u00fccke\u00a0gibt oder \u00fcbliche Mieten nicht ermittelt werden k\u00f6nnen, greift das <strong>Sachwertverfahren<\/strong>. Dabei werden der Wert des Bodens (Vergleichswertverfahren) und der Wert der baulichen Anlagen getrennt ermittelt. Die\u00a0Herstellungskosten des Geb\u00e4udes\u00a0werden unter Ber\u00fccksichtigung der <strong>technischen und wirtschaftlichen Wertminderung<\/strong> neu kalkuliert.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bei selbst genutzten Immobilien ist der Sachwert der f\u00fcr die Beleihung \u00fcblicherweise ma\u00dfgebende Wert. Bei den\u00a0<strong>Herstellungskosten<\/strong> ber\u00fccksichtigen Immobilienexperten den jeweiligen <strong>Standard der Bauweise<\/strong>, ob diese eher <strong>einfach oder hochwertig<\/strong> ist. Wie gut die baulichen Anlagen in Schuss sind und wie viel ein Neubau kosten w\u00fcrde, beurteilt ein Experte im <strong>Sachwertverfahren<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\">Den Immobilienwert zu berechnen bedarf <strong>viel Erfahrung und Fingerspitzengef\u00fchl<\/strong>, da es bei der Wertermittlung um viel Geld geht. Beispielweise unterliegen Grundst\u00fcckspreise oder auch Quadratmeterpreise bei Wohnungen in \u00d6sterreich gro\u00dfen Schwankungen. Dabei sollte man nach der <strong>hedonischen Methode<\/strong> gehen, um den exakten Wert der Immobilie zu berechnen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sie m\u00f6chten den Immobilienwert Ihrer Immobilie berechnen lassen? Gerne k\u00f6nnen Sie uns jederzeit <a href=\"http:\/\/wirkaufendeineimmo.at\">kontaktieren<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert? Wieviel ist meine Wohnung wert? Bei der Berechnung vom Immobilienwert gibt es je nach Immobilienkategorie verschiedene Ans\u00e4tze. Wir zeigen Ihnen worauf es ankommt.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":634,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19,20,21,29,1,22],"tags":[91,86,85,87,82,88,83,89,84,90],"class_list":["post-631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gewerbe","category-grundstuecke","category-haeuser","category-immobilie","category-blog","category-wohnungen","tag-grundstueck-bewerten","tag-haus-bewerten","tag-haus-schaetzen","tag-hauswert-schaetzen","tag-immobilie-wert-berechnen","tag-immobilien-schaetzen","tag-immobilienwert-berechnen","tag-verkehrswert-berechnen","tag-was-ist-mein-haus-wert","tag-wohnung-schaetzen","cat-19-id","cat-20-id","cat-21-id","cat-29-id","cat-1-id","cat-22-id","has_thumb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wir kaufen deine Immo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-11-07T16:07:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-02-07T18:33:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"wkdiadmin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschrieben von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"wkdiadmin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\"},\"author\":{\"name\":\"wkdiadmin\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\"},\"headline\":\"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie\",\"datePublished\":\"2018-11-07T16:07:58+00:00\",\"dateModified\":\"2019-02-07T18:33:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\"},\"wordCount\":691,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg\",\"keywords\":[\"Grundst\u00fcck bewerten\",\"Haus bewerten\",\"Haus sch\u00e4tzen\",\"Hauswert sch\u00e4tzen\",\"Immobilie Wert berechnen\",\"Immobilien sch\u00e4tzen\",\"Immobilienwert berechnen\",\"Verkehrswert berechnen\",\"Was ist mein Haus wert?\",\"Wohnung sch\u00e4tzen\"],\"articleSection\":[\"Gewerbe\",\"Grundst\u00fccke\",\"H\u00e4user\",\"Immobilie\",\"Ratgeber\",\"Wohnungen\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\",\"name\":\"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg\",\"datePublished\":\"2018-11-07T16:07:58+00:00\",\"dateModified\":\"2019-02-07T18:33:21+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\"},\"description\":\"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"immobilienwert-berechnen\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/\",\"name\":\"Wir kaufen deine Immo\",\"description\":\"Haus zu verkaufen, Wohnung verkaufen\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\",\"name\":\"wkdiadmin\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie","description":"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie","og_description":"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?","og_url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631","og_site_name":"Wir kaufen deine Immo","article_published_time":"2018-11-07T16:07:58+00:00","article_modified_time":"2019-02-07T18:33:21+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"wkdiadmin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschrieben von":"wkdiadmin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631"},"author":{"name":"wkdiadmin","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f"},"headline":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie","datePublished":"2018-11-07T16:07:58+00:00","dateModified":"2019-02-07T18:33:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631"},"wordCount":691,"image":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg","keywords":["Grundst\u00fcck bewerten","Haus bewerten","Haus sch\u00e4tzen","Hauswert sch\u00e4tzen","Immobilie Wert berechnen","Immobilien sch\u00e4tzen","Immobilienwert berechnen","Verkehrswert berechnen","Was ist mein Haus wert?","Wohnung sch\u00e4tzen"],"articleSection":["Gewerbe","Grundst\u00fccke","H\u00e4user","Immobilie","Ratgeber","Wohnungen"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631","name":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie","isPartOf":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg","datePublished":"2018-11-07T16:07:58+00:00","dateModified":"2019-02-07T18:33:21+00:00","author":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f"},"description":"Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung \u2013 h\u00e4ufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#primaryimage","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg","contentUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/immobilienwert-berechnen.jpeg","width":1920,"height":1280,"caption":"immobilienwert-berechnen"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=631#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"So berechnen Sie den Immobilienwert Ihrer Immobilie"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/","name":"Wir kaufen deine Immo","description":"Haus zu verkaufen, Wohnung verkaufen","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f","name":"wkdiadmin","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}