{"id":728,"date":"2018-11-18T13:54:33","date_gmt":"2018-11-18T13:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=728"},"modified":"2019-02-07T18:49:55","modified_gmt":"2019-02-07T18:49:55","slug":"laermbelaestigung-laute-nachbarn-ruhestoerung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=728","title":{"rendered":"L\u00e4rmbel\u00e4stigung \u2013 wenn laute Nachbarn f\u00fcr Ruhest\u00f6rung sorgen"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inhalte<\/span>:<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"#eins\">L\u00e4rmbel\u00e4stigung &#8211; Gesetzliche Ruhezeiten in \u00d6sterreich<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#zwei\">L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Nachbarn \u00d6sterreich<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#drei\">L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Hundebellen<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#vier\">L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Baustelle<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#fuenf\">Was versteht man unter Zimmerlautst\u00e4rke?<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#sechs\">Was tun, wenn man auf taube Ohren st\u00f6\u00dft?<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p><strong>L\u00e4rmbel\u00e4stigung<\/strong> durch laute Nachbarn: Das Horrorszenario f\u00fcr jeden, der sich nach einem harten Arbeitstag oder einer anstrengenden Berufswoche eine verdiente Ruhephase g\u00f6nnen m\u00f6chte. Dies gilt oft, wenn man sich in seinen eigenen 4 W\u00e4nden durch <strong>erh\u00f6hten L\u00e4rmpegel<\/strong> bel\u00e4stigt f\u00fchlt und nicht zur Ruhe kommen kann. Laute Ger\u00e4usche wie das Bellen eines Hundes, wildes Kindergeschrei oder eine brummende Waschmaschine k\u00f6nnen unter Nachbarn zu Konflikten f\u00fchren. Eskaliert ein Streit unter Nachbarn, dann beruft man sich schnell auf die Polizei und das Gesetz. Wann <strong>L\u00e4rmbel\u00e4stigung rechtlich zu ahnden<\/strong> ist und wann Sie entspannter mit einer solchen Situation umgehen sollten haben wir in diesem Artikel f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"eins\"><\/a>L\u00e4rmbel\u00e4stigung &#8211; Gesetzliche Ruhezeiten in \u00d6sterreich<\/h3>\n<p>Jeder Bewohner hat sich an die <strong>gesetzliche Nachtruhe in \u00d6sterreich<\/strong> zu halten. Doch wann gilt die Nachtruhe? In der Zeit <strong>zwischen 22 Uhr und 6 Uhr<\/strong> muss in \u00d6sterreichs Haushalten <strong>absolute Nachtruhe<\/strong> gelten. Im Klartext hei\u00dft das: Musikanlagen m\u00fcssen auf Zimmerlautst\u00e4rke runtergefahren werden. Staubsaugen in der Wohnung, das Mixen in der K\u00fcche sollten zu anderen Zeiten gemacht werden oder auch handwerkliche Dinge, wie das in Betrieb nehmen einer lauten Bohrmaschine darf nicht in der gesetzlichen Nachtruhezeit in \u00d6sterreich verrichtet werden.<\/p>\n<p>In <strong>verschiedenen Gemeinden<\/strong> in \u00d6sterreich gelten <strong>zus\u00e4tzlich zu den gesetzlichen Ruhezeiten noch andere Fixzeiten<\/strong>, bei denen sich Hausbewohner an Zeiten zu halten haben. Oftmals werden auch in <strong>Hausordnungen<\/strong> bestimmte Ruhezeiten festgelegt, an diese sich jeder zu halten hat.<\/p>\n<p>An die altbekannte<strong> Sonntagsruhe<\/strong> haben sich weiterhin die \u00d6sterreicher und \u00d6sterreicherinnen zu halten. Sonntags d\u00fcrfen beispielsweise von Gartenbesitzern keine Rasenm\u00e4her oder Laubbl\u00e4ser angeworfen werden, welche f\u00fcr einen erh\u00f6hten L\u00e4rmpegel sorgen.<\/p>\n<p>Hingegen wurde die <strong>gesetzliche Mittagsruhe<\/strong> hierzulande vor Jahren <strong>abgeschafft<\/strong>, mit der Ausnahme, wenn diese <strong>\u201cortspolizeilich\u201c<\/strong> festgelegt wurde. Generell wird von der Polizei jeder Fall der L\u00e4rmbel\u00e4stigung individuell gepr\u00fcft. Beispielsweise darf um 9 Uhr vormittags in der N\u00e4he eines Kindergartens ein anderer L\u00e4rmpegel herrschen, als in einer anderen Ortslage zur selben Tageszeit.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"zwei\"><\/a>L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Nachbarn \u00d6sterreich<\/h3>\n<p>Eine <strong>L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch einen Nachbar<\/strong> f\u00fchrt nicht selten zu einem Konflikt im Wohnblock mit mehreren Bewohnern. Arbeitet man in der Nachtschicht und freut sich dann endlich auf den ersehnten Schlaf, ist eine Ruhest\u00f6rung unter der Woche oder speziell eine <strong>L\u00e4rmbel\u00e4stigung<\/strong> am <strong>Samstag<\/strong> sehr unerfreulich. <strong>Laute Nachbarn<\/strong> sind in \u00d6sterreich die <strong>zweith\u00e4ufigste Ursache<\/strong> f\u00fcr eine st\u00f6rende L\u00e4rmbel\u00e4stigung. Experten sehen als <strong>Ursache<\/strong> die <strong>schlechte Bauweise<\/strong> der Geb\u00e4ude. Heutzutage sind die Wohnbauten <strong>weniger schallged\u00e4mmt<\/strong> und dies kann zu einem erh\u00f6hten Konfliktpotenzial unter den Bewohnern f\u00fchren. Gegen <strong>laute Nachbarn<\/strong> helfen nur eine <strong>professionelle Trittschalld\u00e4mmung<\/strong>, <strong>gut isolierte Fenster und ged\u00e4mmte Rohre<\/strong>. Nur sind derartige Ma\u00dfnahmen f\u00fcr einen Bewohner und oft nur Mieter eines Hauses nicht durchzusetzen, da es diesbez\u00fcglich einer gr\u00f6\u00dferen Sanierung bedarf.<\/p>\n<p><strong>Was kann man selbst in der Wohnung tun, um den L\u00e4rmpegel zu minimieren?<\/strong><\/p>\n<p>Wenn man handwerklich geschickt ist, kann man selbst folgendes tun, um den L\u00e4rm der lauten Nachbarn in der eigenen Wohnung etwas zu reduzieren: Eine <strong>abgeh\u00e4ngte Decke mit Ankern<\/strong> montieren und daran <strong>Gipskartonelemente<\/strong> befestigen. Dies f\u00fchrt zu einer Verbesserung des Schallschutzes und Sie werden vom Endergebnis erstaunt sein.<\/p>\n<p>Bevor Sie umfangreiche Umbauarbeiten unternehmen, empfehlen wir Ihnen das pers\u00f6nliche Gespr\u00e4ch mit den Nachbarn. Denn vielleicht l\u00e4sst sich das Problem so, ganz einfach aus der Welt schaffen.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"drei\"><\/a>L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Hundebellen<\/h3>\n<p><strong>Bellt ein Hund<\/strong> oder f\u00e4llt ein <strong>anderes Haustier<\/strong> des Nachbars durch <strong>unertr\u00e4gliche L\u00e4rmbel\u00e4stigung<\/strong> auf, dann ist zu \u00fcberpr\u00fcfen, wie lange die Ger\u00e4uschentwicklung t\u00e4glich andauert. In Wohngebieten, wo Haustiere gehalten werden gilt, dass die <strong>t\u00e4gliche L\u00e4rmentwicklung nicht l\u00e4nger als eine halbe Stunde<\/strong> andauern darf. Falls der Verdacht von einer nicht artgerechten Tierhaltung vorliegt, sollten Sie sich an die Polizei wenden oder den Tierschutz einschalten. Tiere sind Lebewesen und haben genauso ein sch\u00f6nes Leben verdient, wie jeder von uns.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"vier\"><\/a>L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Baustelle<\/h3>\n<p>Als Wohnungsmieter k\u00f6nnen Sie gegen Baustellenl\u00e4rm in unmittelbarer Umgebung in besonderen F\u00e4llen eine <strong>Mietzinsminderung<\/strong> beantragen. Dies muss aber vorher rechtlich gepr\u00fcft werden, denn Sie k\u00f6nnen nicht einfach selbst die Miete k\u00fcrzen. Kleinere Bauarbeiten in einer Nachbarwohnung d\u00fcrfen ein gewisses Ma\u00df des L\u00e4rmpegels nicht \u00fcberschreiten. Au\u00dferdem m\u00fcssen sich Hausbewohner an die <strong>gesetzlichen Ruhezeiten<\/strong> in \u00d6sterreich sowie in den meisten F\u00e4llen auch an eine <strong>Hausordnung<\/strong> halten.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"fuenf\"><\/a>Was versteht man unter Zimmerlautst\u00e4rke?<\/h3>\n<p>Gesetzlich wird der Begriff <strong>\u201c<\/strong><strong>Zimmerlautst\u00e4rke\u201c<\/strong> wie folgt definiert: Zimmerlautst\u00e4rke wird dann eingehalten, wenn die <strong>Ger\u00e4usche innerhalb der Wohnungen<\/strong> der \u00fcbrigen Bewohner des Hauses <strong>nicht mehr oder kaum noch vernommen werden<\/strong>, sodass die Nachbarn dadurch auch nicht wesentlich gest\u00f6rt werden. Diese Definition wird auch so in vielen Hausordnungen verwendet. Bei \u00fcberh\u00f6hter Lautst\u00e4rke empfehlen wir den pers\u00f6nlichen Dialog mit dem Nachbarn.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"sechs\"><\/a>Was tun, wenn man auf taube Ohren st\u00f6\u00dft?<\/h3>\n<p>Sollten sich Ruhest\u00f6rungen durch einen Bewohner h\u00e4ufen und dieser zeigt keine Einsicht, dann empfehlen wir Ihnen in letzter Instanz die <strong>Polizei<\/strong> einzuschalten. Ein Mieter kann durch auff\u00e4lliges, unsittliches oder r\u00fccksichtsloses Verhalten gegen\u00fcber anderen Hausbewohnern unter Umst\u00e4nden sogar vom Vermieter gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch laute Nachbarn: Das Horrorszenario f\u00fcr jeden, der sich nach einem harten Arbeitstag oder einer anstrengenden Berufswoche eine verdiente Ruhephase g\u00f6nnen m\u00f6chte. 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