{"id":842,"date":"2018-11-29T16:08:06","date_gmt":"2018-11-29T16:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842"},"modified":"2019-02-07T19:02:31","modified_gmt":"2019-02-07T19:02:31","slug":"hausverkauf-steuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842","title":{"rendered":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inhalte<\/span>:<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"#eins\">Steuern beim Hausverkauf \u2013 Die Immobilienertragsteuer<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#zwei\">Unterschied Verkaufsgewinn \/ Verkaufserl\u00f6s<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#drei\">Hausverkauf steuerfrei &#8211; Hauptwohnsitzbefreiung<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#vier\">Hausverkauf steuerfrei \u2013 Herstellerbefreiung<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#fuenf\">Was ist ein selbst hergestelltes Geb\u00e4ude?<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#sechs\">Fragen und Antworten<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p>Sie m\u00f6chten Ihr\u00a0<strong>Haus verkaufen<\/strong>? Dabei sind Sie noch unentschlossen, ob der Hausverkauf privat oder \u00fcber einen Makler abgewickelt werden soll? Doch vorab ist es sehr wichtig, sich mit der <strong>Immobilienertragsteuer (ImmoEST)<\/strong> in \u00d6sterreich auseinanderzusetzen. Die Immobilienertragsteuer wurde 2016 reformiert und hierbei gilt es ganz besonders hinzusehen. Hier erfahren Sie, wieviel <strong>Steuern<\/strong> Sie beim Hausverkauf bezahlen m\u00fcssen oder ob der Hausverkauf unter Umst\u00e4nden sogar <strong>steuerfrei<\/strong> f\u00fcr Sie ist.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"eins\"><\/a>Steuern beim Hausverkauf \u2013 Die Immobilienertragsteuer<\/h3>\n<p>Die Immobilienertragsteuer umfasst nur <strong>entgeltliche Erwerbs- und Ver\u00e4u\u00dferungsvorg\u00e4nge<\/strong> deshalb ist bei Schenkungen und Erbschaften grunds\u00e4tzlich keine Immobilienertragsteuer f\u00e4llig.<\/p>\n<p>Seit dem <strong>April 2012<\/strong> wurde in \u00d6sterreich die <strong>Spekulationsfrist abgeschafft<\/strong> und durch die Immobilienertragsteuer ersetzt. Gewinne aus der Ver\u00e4u\u00dferung von Grundst\u00fccken unterliegen seit dem 1. April 2012 der <strong>Einkommensteuerpflicht<\/strong>. Zu den Grundst\u00fccken z\u00e4hlen:<\/p>\n<ul>\n<li>Geb\u00e4ude inkl. Eigentumswohnungen<\/li>\n<li>Grund und Boden<\/li>\n<li>Grundst\u00fccksgleiche Rechte z.B. Baurechte)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Beim Hausverkauf wird die Liegenschaft steuerlich also als <strong>\u201eGrundst\u00fcck\u201c<\/strong> bezeichnet. Dabei wird zwischen <strong>\u201eAlt-Grundst\u00fccke\u201c<\/strong>\u00a0und\u00a0<strong>\u201eNeu-Grundst\u00fccke\u201c<\/strong> unterschieden.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Wichtig<\/span>: Der besondere <strong>Stichtag 31.03.2002<\/strong> unterscheidet ein Haus steuerlich eminent beim Verkauf. H\u00e4user die vor dem 01.04.2002 angeschafft wurden, werden als <strong>\u201eAlt-Grundst\u00fccke\u201c<\/strong> bezeichnet. Als <strong>\u201eNeu-Grundst\u00fccke\u201c<\/strong> werden H\u00e4user bezeichnet, welche man nach dem 31.03.2002 gekauft hat.<\/p>\n<p>Die Steuer beim Hausverkauf richtet sich danach, wann dieses gekauft wurde und kategorisiert dann in Alt- und Neugrundst\u00fccke. Die 10-j\u00e4hrige Spekulationsfrist ist beim Hauskauf <strong>vor dem 01.04.2002<\/strong> abgelaufen und das Haus wird beim Verkauf mit einem effektiven Steuersatz von <strong>4,2 Prozent vom Ver\u00e4u\u00dferungserl\u00f6s<\/strong> belastet.<\/p>\n<p>Wurde das Haus <strong>nach dem 31.03.200<\/strong>2 angeschafft, unterliegt es einem effektiven Steuersatz von\u00a0<strong>30 Prozent<\/strong>, der auf den <strong>Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn<\/strong> berechnet wird.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"zwei\"><\/a>Unterschied Verkaufsgewinn \/ Verkaufserl\u00f6s<\/h3>\n<p>Der <strong>Verkaufsgewinn<\/strong> ist die Differenz des Verkaufserl\u00f6ses zu den damaligen entgeltlichen Anschaffungskosten.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Wichtig<\/span>: <strong>Belege \u00fcber Kaufspesen<\/strong>, beispielsweise gr\u00f6\u00dfere Umbauarbeiten sollten Sie immer aufheben. Man kann gr\u00f6\u00dfere Umbauarbeiten oder Erneuerung vom <strong>Gewinn abziehen<\/strong> und sich beim sp\u00e4teren Hausverkauf Steuern sparen. Hierbei ist es \u00e4u\u00dferst wichtig die Belege aufzubewahren.<\/p>\n<p>Der <strong>Verkaufserl\u00f6s<\/strong> ist die gesamte Summe, die man f\u00fcr den Verkauf des Hauses bekommt.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"drei\"><\/a>Hausverkauf steuerfrei &#8211; Hauptwohnsitzbefreiung<\/h3>\n<p>Die<strong> Immobilienertragsteuer<\/strong> sieht auch unter Umst\u00e4nden einen <strong>steuerfreien Verkauf<\/strong> vor. Hierbei sind zwei wichtige Regeln zu beachten.<\/p>\n<p>Die <strong>5 aus 10 Regel<\/strong> kommt dann zur Anwendung, wenn das Haus in den <strong>letzten 10 Jahren mindestens 5 Jahre<\/strong> durchgehend vom Eigent\u00fcmer als <strong>Hauptwohnsitz<\/strong> genutzt wurde. Angenommen man vermietet sein Haus f\u00fcr 5 Jahre und bewohnt es dann selbst die n\u00e4chsten 5 Jahre durchgehend, dann ist ein sp\u00e4terer Verkauf steuerfrei und keine Immo Ertragssteuer zu bezahlen. \u00a0<\/p>\n<p>Zu der 5 aus 10-Regelung z\u00e4hlt auch die Zeitspanne, in der der Verk\u00e4ufer als Angeh\u00f6riger in dem Haus gelebt hat, ohne grundb\u00fccherlicher Eigent\u00fcmer zu sein. Wird man anschlie\u00dfend Eigent\u00fcmer durch ein Erbe oder eine Schenkung, dann kommt es darauf an, ob der Verk\u00e4ufer bereits f\u00fcnf Jahre durchgehend dort als Angeh\u00f6riger oder Mitbewohner gewohnt hat. Weiters muss er den Wohnsitz, wenn er das nicht bereits nach der F\u00fcnfjahresfrist getan hat, aufgeben.<\/p>\n<p>Die <strong>2 Jahre Regel<\/strong> kommt dann zur Anwendung, wenn das Haus vom Eigent\u00fcmer durchgehend in den letzten <strong>2 Jahren als Hauptwohnsitz<\/strong> genutzt wurde. Liegt der Hausverkauf unmittelbar nach diesen zwei Jahren (Toleranzfrist von einem Jahr), dann ist auch keine Immobilienertragsteuer zu bezahlen.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Wichtig<\/span>: Ist die Fl\u00e4che der Parzelle, auf dem sich das Geb\u00e4ude befindet <strong>nicht gr\u00f6\u00dfer als 1.000 Quadratmeter<\/strong>, dann ist der Grund und Boden, wenn die Hauptwohnsitzbefreiung zutrifft beim Haus Verkauf <strong>steuerfrei<\/strong>. Bei einer Fl\u00e4che <strong>\u00fcber 1.000 m\u00b2<\/strong> ist die \u00fcbrige Grundst\u00fccksfl\u00e4che zu <strong>versteuern<\/strong>. Steuerberater verwenden bei der Abf\u00fchrung der Immobilienertragsteuer die 60:40 Regel.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"vier\"><\/a>Hausverkauf steuerfrei \u2013 Herstellerbefreiung<\/h3>\n<p>Wie der Name schon verr\u00e4t ist ein Verkauf bei einem selbst <strong>hergestellten Geb\u00e4ude steuerfrei<\/strong>. Ist die Hauptwohnsitzbefreiung auch auf den Grund und Boden anwendbar, dann ist dieser nicht steuerpflichtig.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em><strong><a id=\"fuenf\"><\/a>Was ist ein selbst hergestelltes Geb\u00e4ude?<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em>Ein<strong> selbst hergestelltes Geb\u00e4ude<\/strong> ist ein Geb\u00e4ude, welches vom Verk\u00e4ufer von Grund auf <strong>neu errichtet wurde<\/strong>. Der Verk\u00e4ufer muss dabei das <strong>Risiko allf\u00e4lliger Kosten\u00fcberschreitungen<\/strong>\u00a0selbst getragen haben. Dies kann beispielsweise auch dann der Fall sein, wenn der Eigent\u00fcmer eine Baufirma beauftragt hat. Nicht als selbst hergestelltes Geb\u00e4ude gilt eine Fertigstellung eines Geb\u00e4udes bzw. eine umfassende Sanierung.<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>Wurde das Geb\u00e4ude innerhalb der letzten 10 Jahre vermietet dann gibt es hier Sonderregelungen. Bei einer teilweisen Nutzung zur Erzielung von Eink\u00fcnften wird nur der nicht vermietete Teil von der Steuer befreit.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Wichtig<\/span>: Treffen Hauptwohnsitzbefreiung und Herstellerbefreiung bei einem Geb\u00e4ude zu, dann hat die <strong>Hauptwohnsitzbefreiung immer Vorrang<\/strong>. Dies ist f\u00fcr den Eigent\u00fcmer von Vorteil, da bei der Hauptwohnsitzbefreiung das Geb\u00e4ude und der Grund und Boden <strong>steuerfrei beim Verkauf<\/strong> gelten. Trifft nur die Herstellerbefreiung zu, dann ist zwar das Geb\u00e4ude steuerfrei bei einem Verkauf, das Grundst\u00fcck ist jedoch steuerlich zu erfassen.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><a id=\"sechs\"><\/a>Fragen und Antworten<\/h3>\n<p><strong>Was passiert bei einer Enteignung?<\/strong><\/p>\n<p>Bei einer Enteignung bleibt die Ver\u00e4u\u00dferung von der Steuer befreit.<\/p>\n<p><strong>Was passiert bei Tauschvorg\u00e4ngen?<\/strong><\/p>\n<p>Tauschvorg\u00e4nge von Grundst\u00fccken, beispielsweise bei Zusammenlegungen oder Flurbereinigungsverfahren sind steuerfrei. Die besteuerungsrelevanten Daten der getauschten Grundst\u00fccke m\u00fcssen fortgef\u00fchrt werden.<\/p>\n<p><strong>Was passiert bei einer Erbschaft oder Schenkung?<\/strong><\/p>\n<p>Die Immobilienertragsteuer umfasst nur entgeltliche Ver\u00e4u\u00dferungsvorg\u00e4nge und deshalb sind bei Erbschaften oder Schenkungen keine Immobilienertragsteuer zu bezahlen. Was genau bei einer Erbschaft eines Hauses geschieht, welche Personen als Pflichterben in \u00d6sterreich gelten und welche Steuern zu entrichten sind, erfahren Sie <a href=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/haus-erben\/#step-0\">hier<\/a>.<\/p>\n<hr \/>\n<p>Sie m\u00f6chten Ihr <strong>Haus verkaufen<\/strong>? Gerne k\u00f6nnen Sie uns <a href=\"http:\/\/wirkaufendeineimmo.at\">kontaktieren<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sie sind im Besitz einer Liegenschaft und \u00fcberlegen Ihr Haus zu verkaufen? Hier erfahren Sie, wieviel Steuern Sie beim Hausverkauf bezahlen m\u00fcssen oder ob der Hausverkauf unter Umst\u00e4nden sogar steuerfrei f\u00fcr Sie ist.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":848,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21,29,30,1],"tags":[65,226,233,228,229,227,231,235,232,234,230],"class_list":["post-842","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haeuser","category-immobilie","category-immobilienverkauf","category-blog","tag-haus-verkaufen","tag-hausverkauf-steuer","tag-hausverkauf-steuer-nach-erbschaft","tag-hausverkauf-steuer-oesterreich","tag-hausverkauf-steuern","tag-immobilie-verkaufen-steuer","tag-immobilien-verkauf-steuer","tag-immobilienertragsteuer-erbschaft","tag-immobilienverkauf-steuer","tag-spekulationssteuer-oesterreich","tag-steuern-bei-hausverkauf","cat-21-id","cat-29-id","cat-30-id","cat-1-id","has_thumb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wir kaufen deine Immo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-11-29T16:08:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-02-07T19:02:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1079\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"wkdiadmin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschrieben von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"wkdiadmin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\"},\"author\":{\"name\":\"wkdiadmin\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\"},\"headline\":\"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?\",\"datePublished\":\"2018-11-29T16:08:06+00:00\",\"dateModified\":\"2019-02-07T19:02:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\"},\"wordCount\":947,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg\",\"keywords\":[\"Haus verkaufen\",\"hausverkauf steuer\",\"hausverkauf steuer nach erbschaft\",\"hausverkauf steuer \u00f6sterreich\",\"hausverkauf steuern\",\"immobilie verkaufen steuer\",\"immobilien verkauf steuer\",\"immobilienertragsteuer erbschaft\",\"immobilienverkauf steuer\",\"spekulationssteuer \u00f6sterreich\",\"steuern bei hausverkauf\"],\"articleSection\":[\"H\u00e4user\",\"Immobilie\",\"Immobilienverkauf\",\"Ratgeber\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\",\"name\":\"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg\",\"datePublished\":\"2018-11-29T16:08:06+00:00\",\"dateModified\":\"2019-02-07T19:02:31+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\"},\"description\":\"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg\",\"width\":1280,\"height\":1079,\"caption\":\"hausverkauf-steuer\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/\",\"name\":\"Wir kaufen deine Immo\",\"description\":\"Haus zu verkaufen, Wohnung verkaufen\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f\",\"name\":\"wkdiadmin\",\"url\":\"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?","description":"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?","og_description":"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.","og_url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842","og_site_name":"Wir kaufen deine Immo","article_published_time":"2018-11-29T16:08:06+00:00","article_modified_time":"2019-02-07T19:02:31+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":1079,"url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"wkdiadmin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschrieben von":"wkdiadmin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"5\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842"},"author":{"name":"wkdiadmin","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f"},"headline":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?","datePublished":"2018-11-29T16:08:06+00:00","dateModified":"2019-02-07T19:02:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842"},"wordCount":947,"image":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg","keywords":["Haus verkaufen","hausverkauf steuer","hausverkauf steuer nach erbschaft","hausverkauf steuer \u00f6sterreich","hausverkauf steuern","immobilie verkaufen steuer","immobilien verkauf steuer","immobilienertragsteuer erbschaft","immobilienverkauf steuer","spekulationssteuer \u00f6sterreich","steuern bei hausverkauf"],"articleSection":["H\u00e4user","Immobilie","Immobilienverkauf","Ratgeber"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842","name":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg","datePublished":"2018-11-29T16:08:06+00:00","dateModified":"2019-02-07T19:02:31+00:00","author":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f"},"description":"Sie m\u00f6chten Ihr Haus verkaufen? Wir zeigen Ihnen wann wieviel Steuern zu bezahlen sind und wann ein Verkauf steuerfrei ist.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#primaryimage","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg","contentUrl":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/hausverkauf-steuer.jpeg","width":1280,"height":1079,"caption":"hausverkauf-steuer"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?p=842#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Welche Steuern sind beim Hausverkauf zu bezahlen?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#website","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/","name":"Wir kaufen deine Immo","description":"Haus zu verkaufen, Wohnung verkaufen","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/#\/schema\/person\/b5288927889343fe0e449c43ae627c7f","name":"wkdiadmin","url":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/842","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=842"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/842\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=842"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wirkaufendeineimmo.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}