Grundstücke

In Österreich sind im Bebauungsplan oft viele unterschiedliche Begriffe für die Bebaubarkeit eines Grundstücks zu lesen. Diese Regelungen sind von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich und für einen Laien oft sehr komplex und schwer zu verstehen. Oft liest man von Baumassenzahl (BMZ), Geschossflächenzahl (GFZ) oder Grundflächenzahl (GRZ). Doch was bedeuten diese Begriffe genau und wieviel Wohnfläche darf ich nun auf meinem Bauplatz errichten? Hier werden diese Begriffe genauestens beleuchtet und mit einem Rechenbeispiel analysiert.

Beim Immobilienkauf und -verkauf muss man an vieles denken und es gilt einiges zu beachten. Einer der wohl wichtigsten Aspekte ist jedoch ganz sicher der Kaufvertrag. Denn er ist die rechtliche Grundlage des Geschäftes. Sollte eine Klausel übersehen oder vergessen eingefügt zu werden, kann dies viel Geld und Nerven kosten und so einiges an Problemen bereiten. Deshalb ist es wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig vorzubereiten und an alles zu denken. Dieser Beitrag soll Ihnen dabei helfen!

Ein Grundstück verkaufen dauert in der Regel mehrere Monate und wird oftmals zur Geduldsprobe. Vermeintliche Interessenten kommen sich wiederholt das Grundstück ansehen und entscheiden sich dann dagegen oder melden sich später einfach nicht mehr.

Oft stimmt der örtliche Grenzverlauf mit den Zäunen der Grundstücke nicht überein und sollte deshalb überprüft werden. Das Grundstück vermessen und die Grenzverhandlung schaffen hierbei Rechtssicherheit für den Eigentümer und die Nachbesitzer. Hier erfahren Sie, weshalb ein Grundstück vermessen in mehrerer Hinsicht Sinn macht.

Das Baurecht ist das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche eines fremden Grundstückes ein Bauwerk zu haben. Das BauRG definiert das Baurecht als dingliches Sachenrecht.

Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Hier erfahren Sie, welche Steuersätze beim Verkauf von unbebauten Grundstücken in Österreich zur Anwendung kommen. 

Sie überlegen, ob Sie Ihr Haus, Wohnung oder Ihr Grundstück privat verkaufen? Wir zeigen Ihnen alle Vorteile und Nachteile, die bei der Entscheidung beim Privatverkauf hilfreich sind. Von uns erhalten Sie professionelle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen.

Egal ob Verkauf, Erbfall oder Scheidung – häufig stellt sich die Frage, wie bewertet man eine Immobilie richtig? Wieviel ist mein Haus Wert? Wieviel ist meine Wohnung wert? Bei der Berechnung vom Immobilienwert gibt es je nach Immobilienkategorie verschiedene Ansätze. Wir zeigen Ihnen worauf es ankommt.

Das Bieterverfahren gewinnt in Österreich immer mehr an Beliebtheit, denn es ist eine schnelle Methode für die Marktpreisfindung bzw. für den Verkauf einer Immobilie.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen in Salzburg und wissen nicht so richtig, wo Sie anfangen sollten und auf was Sie beim Immobilie Verkaufen in Salzburg achten sollten? Wir haben für Sie die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf zusammengestellt.