Immobilie

Viele Menschen fragen sich, wie viel ihre Wohnung denn tatsächlich überhaupt Wert ist. Für einen Laien ist diese Frage gar nicht so einfach zu beantworten. Denn gerade, wenn es sich bei der Wohnung um unsere eigene Wohnimmobilie handelt, fließt oft eine erhebliche emotionale Komponente in die eigenen Schätzung mit ein. Das unabhängige und rationelle Gutachten eines versierten und erfahrenen Sachverständigen ist deshalb sehr hilfreich und sein Geld allemal wert!

Bodenbeläge beeinflussen das Wohngefühl enorm und unterscheiden sich in unterschiedlichen Merkmalen. Bei der Auswahl des richtigen Bodenbelages stehen viele verschiedene Materialien und Designs zur Verfügung. Eine große Rolle bei der Auswahl der unterschiedlichen Bodenbeläge Arten spielen Belastung und der Pflegeaufwand. In Österreichs Haushalten zählen Bodenbeläge aus Holz sowie Fliesenbeläge und Laminatböden zu den beliebtesten Fußböden.

Das Baurecht ist das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche eines fremden Grundstückes ein Bauwerk zu haben. Das BauRG definiert das Baurecht als dingliches Sachenrecht.

Aus wirtschaftlicher Sicht bestand schon immer ein starkes Interesse am „geteilten Eigentum“ an Liegenschaften. Die Einräumung eines Baurechtes vor der Baurechtsgesetz-Novelle 1990 war aber nur einem eingeschränkten Personenkreis möglich, weswegen die Zahl der Anwendungsfälle des Superädifikates außerordentlich groß war.

Wird eine Wohnung vermietet, dann gehen Vermieter und Mieter einen befristeten oder auch unbefristeten Mietvertrag ein. Der Vermieter gilt juristisch als Eigentümer, der Mieter als Besitzer der Wohnung. Welche Rechte und Pflichten Vermieter bzw. Mieter haben, wird in diesem Artikel genauestens unter die Lupe genommen.

Der Dachboden ist meist ein Raum, den man nicht wirklich effizient nutzen kann. Dabei könnte man ohne Weiteres mehr Wohnraum schaffen. Ob bei einem großen Zinshaus eine Penthousewohnung oder im Privathaus einen eigenen Spielraum für die Kinder errichten. Ein Dachbodenausbau bietet genügend Ideen zur Verwirklichung von weiterem Wohnraum.

Sie erben ein Haus oder haben bereits ein Haus geerbt? Welche Steuern fallen bei der Erbschaft einer Immobilie an und muss eine Immobilienertragsteuer beim Verkauf der geerbten Immobilie entrichtet werden? Hier erfahren Sie alle Informationen, die Sie beim Haus Erben wissen müssen.

In dem Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter sollten stets Klarheit, Offenheit und Transparenz im Vordergrund stehen, das Wohnungsübergabeprotokoll hilft dabei. Hier erfahren Sie, was in einem Wohnungsübergabeprotokoll stehen muss und was Sie unbedingt beachten müssen.

Immer öfter ist von der Möglichkeit des Mietkaufs zu lesen. Doch was ist ein Mietkauf überhaupt? Wir informieren Sie, was ein Mietkauf in Österreich ist und ob es sich lohnt, eine Wohnung in Form von Mietkauf zu erwerben.

In Österreich gibt es unterschiedliche Wohnungskategorien bei Mietwohnungen. Altbauwohnungen werden unter bestimmten Umständen in die Kategorien A bis D eingestuft. Die Höhe des Mietzinses unterscheidet sich je nach Ausstattung der Wohnung. Es gilt, je besser die Ausstattung, desto höher der Mietzins.